U razdoblju koje obuhvaća druga knjiga Povijesti grada Zagreba naš je grad odbolovao tri rata, pregrmio četiri državne promjene, živio u pet različitih država. Ratovi nisu zahvatili Zagreb frontalnim borbama, a državne promjene nisu ga trajnije zaustavljale u njegovom napretku prema modernom srednjoeuropskom gradu. Godine 1921. Zagreb je brojao 108.674 stanovnika, godine 2011. imao je 790.017 stanovnika. Ova knjiga sustavno prati taj dinamični razvoj. Temeljito obuhvaća društvene i političke događaje i promjene, djelovanje gradske uprave, urbanistički i komunalni sustav, stanje zdravstva, prosvjete i kulture, industrijalizaciju i bankarstvo, a posebnu pažnju posvećuje svakodnevnom životu grada i građana. Ne zaobilazi ni krizna razdoblja, koja je Zagreb doživljavao i najčešće uspješno preživio i nastavio daljnji napredak.